+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Налог от перевода назначения категории земли

Налог от перевода назначения категории земли

Каждый земельный участок имеет конкретное целевое назначение. Под целевым назначением понимают установленные на основании соответствующей техдокументации по землеустройству и действующего законодательства правила использования земучастка. В то же время иногда предприятию необходимо использовать земчастки не по их назначению. Так, например, в нашем случае на земле сельхозназначения предприятие собирается построить промышленное здание, чего по общему правилу на таких землях делать нельзя.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Тема 7. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как изменить категорию земли в Подмосковье

О расчете земельного налога в случае изменения категории земель и или вида разрешённого использования земельного участка. Направляем для использования в работе копию письма Минфина России от Исходя из указанных документов, изменение кадастровой стоимости, произошедшее в текущем налоговом периоде в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, может быть учтено только со следующего налогового периода по налогу статья Налогового кодекса Российской Федерации.

В свою очередь, ставка по налогу устанавливается исходя из категории земель и или вида разрешенного использования земельного участка, учтенных при определении кадастровой стоимости пункт 2 статьи Налогового кодекса Российской Федерации. При исчислении налога за конкретный налоговый период применяется налоговая ставка с учетом кадастровой стоимости исходя из категории земель и или вида разрешенного использования земельного участка, установленных на 1 января налогового периода.

Доведите разъяснения до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налога. Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.

Федеральная налоговая служба обращает внимание пользователей справочной базы данных на то, что направляемые Вами сведения о случаях невыполнения налоговыми органами разъяснений ФНС России не являются: :. Данная информация будет использована Федеральной налоговой службой в целях повышения качества налогового администрирования и работы с налогоплательщиками. Поиск по сайту Поиск по сервисам Поиск по документам.

Оставить отзыв О сервисе. Дата письма: Бондарчук Письм Минфина России от Нашли ли Вы нужную информацию? Нет Да. Форма предназначена исключительно для сообщений об отсутствии или некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи. Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения.

Если Вам необходимо задать какой-либо вопрос о деятельности ФНС России в том числе территориальных налоговых органов или получить разъяснения по вопросам налогообложения - Вы можете воспользоваться сервисом "Обратиться в ФНС России". По вопросам функционирования интернет-сервисов и программного обеспечения ФНС России Вы можете обратиться в "Службу технической поддержки". Сообщение успешно отправлено Закрыть.

Если Вы заметили на сайте опечатку или неточность, мы будем признательны, если Вы сообщите об этом. Отправить Отмена. Цвет шрифта и фона. Цвет кнопок и ссылок. Использовать шрифт. Times New Roman. Размер шрифта.

Закрыть окно. Выбрать Физ.

Как происходит изменение категории земель

В Московской области, как в других регионах страны, каждый участок земли относится к определенной категории. Эта категория определяет целевое назначение земли и, как следствие, вид разрешенного использования. В совокупности эти характеристики определяют возможности использования земель согласно документам территориального планирования и градостроительного зонирования. Категория земель устанавливается в соответствии с утвержденным генеральным планом муниципального образования. Отнесение и перевод большей части земель, находящихся в частной собственности, в Московской области осуществляется органами местного самоуправления по согласованию с региональным правительством.

Личный кабинет. Контакты РОО.

О расчете земельного налога в случае изменения категории земель и или вида разрешённого использования земельного участка. Направляем для использования в работе копию письма Минфина России от Исходя из указанных документов, изменение кадастровой стоимости, произошедшее в текущем налоговом периоде в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, может быть учтено только со следующего налогового периода по налогу статья Налогового кодекса Российской Федерации. В свою очередь, ставка по налогу устанавливается исходя из категории земель и или вида разрешенного использования земельного участка, учтенных при определении кадастровой стоимости пункт 2 статьи Налогового кодекса Российской Федерации. При исчислении налога за конкретный налоговый период применяется налоговая ставка с учетом кадастровой стоимости исходя из категории земель и или вида разрешенного использования земельного участка, установленных на 1 января налогового периода.

Смена категории или разрешенного вида использования влияет на налог и кадастровую стоимость

Согласно законам Российской Федерации, все земли делятся на ряд категорий: населенных пунктов; сельхозназначения; промышленного и социального назначения, а также некоторые другие. Только на земельных участках первых двух категорий закон разрешает строить жилье, и только эти территории имеют все права, чтобы устроить комфортную жизнь. Вид разрешенного использования ВРИ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство актуален только для земель населенных пунктов, к примеру коттеджных поселков, где разрешены проживание и регистрация. Как выбрать и купить участок под строительство? На землях каких категорий можно строить, а на каких нельзя? Закон нашей страны не предусматривает переход земли из одной категории в другую по желанию собственника. Основанием для такого изменения может стать только новый утвержденный генплан территории. В этом плане администрация района должна предусмотреть такое изменение. Только в этом случае собственник имеет право подать ходатайство в администрацию о смене категории земельного участка.

Письмо от 19.04.2017 № БС-4-21/[email protected]

Департамент налоговой и таможенной политики Минфина РФ дал разъяснения по поводу порядка применения ставок земельного налога при изменении категории земель. В письме финансистов от 14 апреля указывается, что смена категории земель или разрешенного вида использования участка влияет и на ставку налога, и на кадастровую стоимость. При этом изменение кадастровой стоимости участка может учитываться для расчета земельного налога только со следующего налогового периода. Налоговая служба уточняет, что это касается всех случаев, независимо от того улучшилось положение плательщика от этих перемен или ухудшилось.

Изменение кадастровой стоимости в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка может учитываться для расчета земельного налога только со следующего налогового периода. Это относится ко всем случаям независимо от того, привели данные изменения к улучшению или ухудшению положения налогоплательщика.

Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО! Бухгалтерский учет. Тест фирмы по ИНН бесплатно.

Изменение целевого назначения сельхозугодий

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Категории земель и виды разрешенного использования

.

Как поменять категорию земли

.

Категория земли зависит от цели ее использования. Нас интересуют два вида: земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения. Поскольку это местный налог, то он устанавливается муниципальными Пробывать переводить разрешенный вид права, на ижс или дачное.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. atstylol

    Как же обращаться к ним, если мат нельзя использовать?

  2. Вячеслав

    А что делать с требованием об оплате эвакуатора?

© 2018-2023 russiaflot.ru