+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто отвечает за кровлю дома

Кто отвечает за кровлю дома

В соответствии с Жилищным кодексом РФ ЖК РФ , управление многоквартирным домом предполагает поддержку надлежащего состояния общедомового имущества, к которому относится кровля. Постановление Правительства РФ от Это входит в обязанности УК. Отсутствие профилактики приводит к преждевременному износу элементов крыши и потере эксплуатационных характеристик, в результате чего:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выбор кровли. Эконом-класс // FORUMHOUSE

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Всё о капитальном ремонте кровли и крыши многоквартирного дома

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Если квартира и ее обстановка пострадали из-за протечки кровли, — то ущерб возмещает управляющая МКД организация, причем даже если кровля требует капитального ремонта, а решение о нем собственники помещений в МКД так и не приняли.

Хозяин квартиры с верхнего этажа еще и до инцидента жаловался на мокрый потолок, но однажды в оттепель капель превратилась в настоящий дождь. Оказалось, что во время холодов на крыше осталась наледь — ведь убирать её с рулонной кровли нельзя п.

Правила эксплуатации. Основные положения" , это опасно для самой кровли. Ну а как солнышко пригрело, — она и растаяла, заодно попортив интерьер низ лежащей квартиры на 25 с лишним тысяч рублей.

Управляющая компания категорически отказалась компенсировать потерпевшему жителю стоимость ремонта: специальная комиссия ее выводы потом подтвердила судебная экспертиза установила, что протечка кровли обусловлена ее совершенно негодным состоянием. Настолько негодным, что текущий ремонт кровли тут был бы бессилен, а требуется — капитальный, с полной заменой кровельного материала и утеплителя.

Общее собрание собственников помещений МКД далее также ОСС не высказывалось за проведение капитального ремонта и не давало на него денег, а значит УК никому ничего не должна — ни проводить капремонт за свой счет, ни возмещать ущерб от талых вод. В итоге решение первой инстанции было объявлено самым верным: УК возместит пострадавшему стоимость ремонта, судебные расходы, моральный вред и "потребительский" штраф. Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ".

Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Новости ВС РФ: ущерб от протечек кровли многоквартирного дома должна возмещать управляющая компания. ВС РФ: ущерб от протечек кровли многоквартирного дома должна возмещать управляющая компания 19 декабря Позиции судов разделились: районный — поддержал владельца мокрой квартиры УК не доказала, что выполнила минимальный перечень работ и услуг для надлежащего содержания ОИ МКД, и что половодье вызвано именно капитальными огрехами, а также УК обязана была заняться хотя бы текущим ремонтом , а областной, наоборот, поддержал УК протечка из-за отсутствия капремонта крыши, который УК по собственному почину проводить не должна, а жители МКД — которым УК говорила о дырявой крыше — на её капремонт не отважились.

Однако Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ вновь поддержала жертву водных процедур: крыша есть часть общего имущества МКД, которое должно содержаться так, чтобы МКД был надежен и безопасен, в том числе безопасен для жизни и здоровья граждан и сохранности их имущества подп.

В остальных случаях — разработка плана восстановительных работ при необходимости , их проведение; однако из материалов дела следует, что и с этим-то минимумом "управляшка" не справилась. Все жалобы о протечке крыши были проигнорированы, а последний текущий ремонт кровли был сделан аж за три года до драматического затопления; что касается капремонта — то, действительно, согласно п.

Однако из этого вовсе не следует, что если ОСС по этому вопросу не проводилось или проводилось, но отказалось от ремонта , то дом теперь можно содержать кое-как. Напротив: действующее законодательство не ставит обязанность по содержанию жилищного фонда в состоянии, пригодном для проживания, в зависимость от принятия или непринятия собственниками имущества в МКД решения о проведении тех или иных ремонтных работ.

Поэтому непринятие решения не является препятствием для проведения неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества МКД, которые должны быть исполнены управляющей организацией независимо от решения общего собрания; а раз так, то это УК и виновата в том, что не проводила текущий ремонт и допустила возможность протечки талых вод в квартиру на последнем этаже. Подписаться на наш канал в Яндекс.

РУ в ваши источники в Яндекс. Новостях Подписаться на новости рубрики Другие новости рубрики.

Текущий и капитальный ремонт крыши МКД. Кто должен ремонтировать крышу в многоквартирном доме

Антенные усики и тарелки спутниковых грибов начинают предупреждающе двигаться, когда поднимаешься на обычную городскую крышу — похоже, что любая дополнительная тяжесть может ее проломить. Жителям же верхних этажей многоквартирных домов Шымкента не до любования пейзажами. Каждая установленная антенна — очередная головная боль владельцев квартир, очередная дыра в и без того ветхой крыше. А вот лепят эти тарелки, кому и как взбредет в голову.

Который год протекает кровля. Управляющая компания бездействует.

Практически перед всеми жильцами верхних этажей в многоквартирных домах периодически возникает достаточно неприятная проблема — необходимость в ремонте крыши. В домах старой постройки это уже не только вопрос устранения протечек, но и обрушения крыши. И если в частном секторы понятно, кто за это отвечает, то в случае многоквартирного дома — это задача со многими неизвестными, начиная от технических вопросов до финансовых. Сегодня при ремонте крыш используются высокотехнологичные материалы и технологии, что позволяет значительно увеличивать их технические и эксплуатационные характеристики. Масштабы и износ кровли, естественно, могут отличаться, и в соответствии с этим отличаются и виды проводимых работ — частичный или капитальный.

Кто обязан ремонтировать крышу в многоквартирном доме

Кровля защищает дом от атмосферных осадков и колебаний температур. Европейцы, которые стремятся рационально использовать ресурсы, свои крыши обустраивают и озеленяют. В России конструкции домов оцениваются с технической точки зрения, поэтому основное требование жильцов к управляющим компаниям — своевременный и качественный ремонт крыши многоквартирного дома. Разобравшись в профильном законодательстве, собственники будут знать, кто несет ответственность, выбирает подрядчика и оплачивает ремонтные работы. Постановление Правительства РФ от Отсутствие профилактики приводит к преждевременному износу элементов крыши и потере эксплуатационных характеристик, в результате чего:. Как следует из Правил содержания общедомового имущества в МКД, все работы выполняются за счет средств собственников, собранных посредством внесения ежемесячных платежей на ремонт. Метод управления избирают жильцы, а принятое решение оформляется протоколом общего собрания. С каждым из собственников заключается договор, регламентирующий условия деятельности управляющего, и ответственность за нарушения его положений.

Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома: советы и рекомендации

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Если квартира и ее обстановка пострадали из-за протечки кровли, — то ущерб возмещает управляющая МКД организация, причем даже если кровля требует капитального ремонта, а решение о нем собственники помещений в МКД так и не приняли. Хозяин квартиры с верхнего этажа еще и до инцидента жаловался на мокрый потолок, но однажды в оттепель капель превратилась в настоящий дождь. Оказалось, что во время холодов на крыше осталась наледь — ведь убирать её с рулонной кровли нельзя п.

Протечка кровли многоквартирного дома доставляет неудобства жильцам верхних этажей.

Крыша так же, как и чердак или подвал, относится к общему имуществу дома. За его сохранностью должна следить управляющая компания. Поэтому ремонт должен осуществляться силами и средствами этой УК. Как бороться с затоплениями с чужого балкона?

ВС РФ: ущерб от протечек кровли многоквартирного дома должна возмещать управляющая компания

Тривиальный жилищный вопрос - кто должен платить за ремонт крыш, подвалов и подъездов многоэтажек? На старые грабли наступили и жильцы одной из павлодарских многоэтажек, передает Обозрение недели. Он отремонтировал и даже заранее не спросил, поставил перед фактом. Ладно, если бы сумма была небольшая, а тут 15 тысяч тенге, треть моей зарплаты.

.

Кто должен ремонтировать крышу над моей квартирой?

.

Кто платит за ремонт? Необходимость ремонта кровли. Протечки в квартирах, расположенных на.

.

Крыша дома твоего. Кто отвечает за крышу многоэтажки

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мир

    А еслив плательщиком евляется сам инвалид 1 группы и группа у него не рабочая он инвалид с детства +он евляется сиротой у него нет родственников. Имеет ли право гражданин данной категории не платить за капитальный ремонт или ему должна предоставляться какая-то скидка на платижи по капитальному ремонту?

  2. Эльвира

    Хватит лить в уши . при чем здесь царская Россия?

© 2018-2022 russiaflot.ru