+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли продать квартиру унаследованную

Можно ли продать квартиру унаследованную

Одним из способов получения жилплощади является наследование. Унаследовать можно дом, дачу, квартиру, комнату, земельный участок или часть какой-либо недвижимости. Принимая имущество наследник оформляет право собственности и становится полноправным владельцем недвижимости. Теперь он вправе выполнять с жильем любые юридически значимые действия: обменять, продать, завещать, подарить. В связи с этим возникает закономерный вопрос: а нужно ли платить налог с продажи квартиры? Если да, то кто и когда должен это делать?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда можно продать квартиру, после вступления в наследство

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли продать квартиру, полученную в наследство?

Если вы получили недвижимость в наследство и планируете ее продать, может возникнуть ряд сложностей и вопросов. В этом материале рассказывает о том, как вступить в наследство на квартиру или дом, провести сделку и продать унаследованное жилье.

Получив в наследство недвижимость, прежде всего важно стать ее законным владельцем. Для этого необходимо вступить в наследство. У всех наследников есть полгода после смерти завещателя на то, чтобы успеть подать заявление о намерении вступить в наследство.

Подать это заявление нужно нотариусу, который открывает дело о наследстве. По истечении предусмотренного законом времени каждый из наследников получает документ, подтверждающий право на часть наследства, которая ему причитается. Договор аренды квартиры в Украине в году: как правильно составить. Как выбрать квартиру в новостройке и не ошибиться. При составлении заявления у нотариуса вам потребуется предоставить свидетельство о смерти наследодателя, завещание и бумагу, которая подтверждает родственные связи с усопшем.

Договор купли-продажи квартиры в Украине в году: что нужно знать. Если квартира по завещанию переходит нескольким людям, ее, как правило, делят на равные части либо предлагают выплату компенсации со стороны одного владельца другому. Спустя 6 месяцев выдается свидетельство о праве на наследство. Этот документ подтверждает право собственности на квартиру. После регистрации права собственности квартиру, полученную в наследство, можно продать.

Сделка проходит по стандартной процедуре. Для составления договора купли-продажи унаследованной недвижимости потребуются:. Договор дарения. Как правильно оформить дарственную на квартиру в Украине в году. Новому владельцу покупателю также важно передать технические документы на квартиру и выписку, подтверждающую отсутствие долгов за коммунальные услуги и по квартплате.

В зависимости от категории родства определяется и размер налога, который придется заплатить за получение в наследство квартиры или дома. В среднем это 3,5 — 7 тыс. Ошибка в тексте? Итоги января года на рынке недвижимости: сколько стоит квадратный метр в Киеве. Инвестиция в новостройку. Как сохранить нервы и деньги. Главное за 8 февраля от The Page. ДТЭК все-таки удалось договориться о реструктуризации евробондов и банковского долга.

Автор Виктория Берещак. Присоединяйтесь к нам в Telegram! Читайте также: Договор аренды квартиры в Украине в году: как правильно составить. Подписывайтесь на нас в Google News! Читайте также: Как выбрать квартиру в новостройке и не ошибиться. Читайте также: Договор купли-продажи квартиры в Украине в году: что нужно знать.

Читайте также: Договор дарения. Теги рынок недвижимости Пенсионный фонд оценка недвижимости вторичный рынок жилья дети право собственности квартира. Также по теме.

Налоги при продаже унаследованной квартиры

Если вы получили недвижимость в наследство и планируете ее продать, может возникнуть ряд сложностей и вопросов. В этом материале рассказывает о том, как вступить в наследство на квартиру или дом, провести сделку и продать унаследованное жилье. Получив в наследство недвижимость, прежде всего важно стать ее законным владельцем.

Граждане, продающие унаследованную недвижимость, должны заплатить налог НДФЛ , если владели этим имуществом менее трех лет. Для сравнения: если речь идет о продаже ненаследственной недвижимости, то для освобождения от налога с продажи срок владения составляет пять лет. Важно отметить, что при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан.

Квартиру, полученную в наследство, можно продать, подарить, сдавать в аренду, словом, использовать как любое другое имущество в частной собственности. Но, нужно признать, что при продаже унаследованной недвижимости есть свои нюансы, поэтому у продавца и покупателя могут возникнуть некоторые сложности. В частности:. Так или иначе, наследственное право очень многогранно. Не имея соответствующего опыта и знаний в области, можно наступить на тяжелые грабли.

Супруг оставил в наследство квартиру. Когда ее можно продать без НДФЛ?

Представим, что Вы получили в наследство от бабушки квартиру на окраине Москвы, но планируете в скором времени ее продать и приобрести новую в пределах садового кольца. Срок владения унаследованной квартирой начинает течь с момента открытия наследства, то есть в нашем случае с момента смерти бабушки например Дата фактического принятия квартиры, а также дата регистрации права собственности значения не имеют п. Если продать унаследованную квартиру по истечении 3-х лет с момента открытия наследства минимальный срок владения , в нашем случае после В указанном случае представлять налоговую декларацию 3-НДФЛ не требуется абзац 2 п. Но если Вы все же решаете продать унаследованную квартиру до истечения минимального срока владения до истечения 3-х лет с момента открытия наследства , то с дохода, полученного от продажи, придется уплатить налог. В этом случае Вы должны самостоятельно исчислить НДФЛ и до 30 апреля следующего за годом получения дохода от продажи квартиры предоставить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию 3-НДФЛ пп.

Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы

Есть нюансы, которые помогут вам избежать ненужных расходов. Просто потому, что так работает семейный кодекс. Продаете квартиру? Моя мама умерла в , а квартиру продали в , я заплатила налог, потому что зарегистрировала собственность в

Сложности могут возникать как на этапе вступления в наследство, так и при проведении сделки. Эксперты рассказали, какие действия нужно совершить и на какие нюансы обратить внимание, чтобы не возникло проблем при продаже имущества.

В рассматриваемой ситуации срок владения унаследованной квартирой отсчитывается со дня смерти матери 10 июня г. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня г. Расскажем подробнее. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию или по закону п.

Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 3-НДФЛ при продаже квартиры, полученной в наследство: надо ли платить налог: заполнение декларации

.

Срок владения унаследованной квартирой и ее продажа

.

НК РФ). Как исчислить НДФЛ с доходов от продажи унаследованной квартиры? 1) При определении налогооблагаемой суммы можно.

.

Как оформить и продать недвижимость по наследству в Украине в 2020 году: налоги, документы, нюансы

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. viagumtime

    Что-то со звуком проблемы

© 2018-2021 russiaflot.ru