+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Где можно восстановить документы на квартиру

Где можно восстановить документы на квартиру

Да, можно. Порядок действий по восстановлению документов зависит от того, какие именно документы утеряны: правоустанавливающие то есть те, на основании которых возникло право, например, договор купли-продажи, дарения, наследства и т. Рассмотрим все три случая. Вы можете направить запрос в Росреестр для получения копий п. Приказом Минэкономразвития России от Обратиться можно лично с заявлением, по почте, через МФЦ, через форму на веб-сайте Росреестра, с помощью веб-сервисов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рубрика \

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как восстановить документы на квартиру

Каждый, кто имеет любую жилплощадь в собственности, должен иметь полный пакет актуальной документации на недвижимое имущество. Любая сделка или просто решение спорного вопроса будут очень затруднены, если вдруг не окажется нужной подтверждающей бумаги.

Однако, наверное, найдется немного людей, ни разу в жизни не терявших важные бумаги - ситуации бывают разные, и вероятность потери всех или только некоторых документов действительно присутствует. Да и порча документов, сохраняемых на бумажных носителях - дело, в общем, житейское. Чтобы ни произошло, выход один — максимально быстро восстановить то, что утрачено, и в рамках данной статьи мы рассмотрим разные случаи и расскажем, как поступать в каждом из них.

Если при непонятных обстоятельствах потерян регистрационный документ, свидетельствующий о праве собственности, или есть основания полагать, что весь пакет документации был украден, нужно незамедлительно, еще до старта процесса восстановления, заявить о пропаже и привлечь внимание правоохранителей.

Вне зависимости от ситуации необходимо обращаться в судебные учреждения с просьбой запретить осуществление любых сделок с имуществом, документы на которое исчезли.

Это поможет воспрепятствовать использованию утраченных собственником бумаг лицами, имеющими противоправные намерения. Это именно тот случай, когда лучше перестраховаться, не надеясь на то, что ничего страшного не произойдет, и документы где-нибудь, да обнаружатся. В принципе, если запрет на использование документов войдет в силу, с восстановлением документов можно не торопиться, информация, хранящаяся в Росреестре, будет подтверждением принадлежности недвижимости.

Но если, например, планируется продажа, желательно иметь документы на руках, в противном случае потенциальный покупатель может заподозрить неладное…. Чтобы получить документ, который станет юридически полноценной заменой потерянной или безнадежно испорченной бумаги, нужно обратиться в ту же организацию, где был оформлен оригинал — в Росреестр. Прежде всего, следует подать заявление или заполнить предложенную форму с просьбой о предоставлении дубликата свидетельства, паспорта или выписки.

В большинстве случаев понадобятся также:. Это обязательный пакет документов, но не исключено, что сотрудники соответствующих служб попросят и другие справки. Свидетельство, полученное в финале любой сделки и служащее главным подтверждением права на владение недвижимым имуществом — документ слишком ценный, чтобы откладывать начало процедуры восстановления. Желательно лично явиться в регистрационный отдел, ранее выдавший подлинник, и в заявлении коротко указать, почему он был потерян.

С собой надо принести договорной или иной документ, который послужил базой для оформления собственнического права на нынешнего владельца.

Изготовлению дубликата предшествует тщательная проверка, и его придется ожидать около тридцати дней. Запись о том, что он выдан, обязательно появится в реестре лучше смотреть в выписке. От подлинника новый документ станет отличаться только специальными пометками. Вверху так и сказано, что это - замена утраченному, а внизу делается удостоверяющая запись с датой и обстоятельствами оформления дубликата, а также сведениями о прежнем экземпляре.

К огда требуется восстановить документ, который свидетельствует о наличии права на долевое владение, порядок действий будет тем же. Только в Росреестр, который и регистрировал факт обретения права, придется обратиться уже всем владельцам недвижимости. Когда не получается персонально посетить местное учреждение Росреестра, можно оформить заявку в многофункциональном центре, но наиболее простым вариантом является отправка запроса на едином портале государственных услуг.

В дальнейшем останется только получить подготовленный пакет документов. Подтверждением права владения недвижимостью является выписка из ЕГРН , которую можно запросить на сайте ведомства или оформить с использованием других интернет-ресурсов, непосредственно работающих с официальной базой.

В выписке будут присутствовать также кадастровые подробности и актуальные данные о собственниках. Для того, чтобы инициировать процедуру восстановления, следует вспомнить, какие бумаги подписывались при заключении сделки то есть, нужно поднять документы, на основании которых было обретено право собственности.

Если это договор купли-продажи, сначала стоит вспомнить, как именно оформлялся оригинал, какие подписывались приложения. Для приобретения квартиры после года могла применяться обычная форма договора, без участия нотариуса.

В этом случае придется нанести визит в региональный регистрационный отдел Росреестра, оформивший документацию о собственности. В заархивированных делах непременно найдутся копии документации, которая была передана при фиксации права на владение. Вскоре после внесения обязательной госпошлины, заверенный дубликат окажется у заявителя.

Если к оформлению сделки привлекался нотариус, владелец недвижимости должен прийти к данному государственному представителю с запросом о предоставлении копий договора. Конечно, работу нотариуса придется оплатить, но при этом копия договора будет выдана очень быстро. Как бы ни оформлялся договор, второй его экземпляр непременно должен остаться у продавца, а значит - можно попытаться найти его и просто сделать копию.

Кстати, это единственный путь для тех, кто заключал сделку в е годы, когда уже успели отменить обязательное заверение в нотариальных конторах, но еще не приняли законодательство о единой государственной регистрации.

Если вторую сторону давней сделки найти не получается, или продавец тоже потерял свой документ, восстановить договорную бумагу не получится. Однако подтвердить владение может БТИ, где по запросу можно взять справку о владельцах квартиры. Еще один вариант — обращение в налоговую службу, которая может подтвердить факт того, что продавец вносил налог на недвижимость, а покупатель, соответственно, — имущественный.

Налоговики обязаны фиксировать изменения в праве собственности, а значит, могут подтвердить, что человек, утративший документ, действительно является владельцем жилья. Бывает, что квартира приватизирована ранее года, и собственники с тех пор не менялись. Для восстановления документации необходимо обратиться с запросом в местную администрацию.

Там подготовят дубликат справки с информацией обо всех участниках приватизационного процесса. Правда, в этом случае на ожидание документа может уйти до двух месяцев.

Для членов жилищно-строительных кооперативов основным правоустанавливающим документом на квартиру является справка о том, что паевые взносы уплачены в полном объеме. Копию можно запросить в правлении кооператива, она будет абсолютным аналогом оригинала. Если право владения стало следствием дарения или реализации наследственного права, документы можно восстановить через нотариальных служащих или сам регистрирующий орган - Росреестр.

Для этого надо прийти в одно из этих учреждений с паспортом и оплатить работу специалистов, которые займутся подготовкой дубликатов. Нотариусы имеют доступ к единой базе и могут достаточно быстро проверить информацию. Кстати, при необходимости данные специалисты помогут восстановить другие документы на квартиру. Если утрачен технический паспорт на квартиру, за дубликатом придется прийти в орган технической инвентаризации.

Эта же организация, кстати, наряду с Росреестром сможет восстановить и кадастровую документацию. Однако если после даты выдачи потерянного документа прошло минимум пять лет, придется задействовать архивных служащих бюро и, соответственно, оплатить их услуги. В случаях выполненной несогласованной перепланировки, эти факты в ходе проверки, несомненно, обнаружатся. Соответственно, придется узаконить выполненные работы и лишь после этого получить обновленный документ.

Изготовлением нового кадастрового паспорта или технического плана займутся профессионалы Кадастровой палаты. Заявку можно подать через многофункциональный центр, и после того, как специалисты выполнят эту работу, техническая документация будет переоформлена. Документация на жилую площадь, которая была предоставлена на условиях социального найма, надо обращаться в местный жилищный департамент, где без особых проблем будет выдан дубликат подписанного соглашения.

Копию этого документа выдадут также в регистрационном органе — местном отделе Росреестра, где обязательно заносятся в базу все договора, которые заключаются на период, превышающий один год. Случается, что теряется не один документ, а полный пакет, заботливо сложенный в одну папку.

Отчаиваться не стоит, главное — составить план восстановления и следовать ему. Не помешает в этом случае сразу запросить выписку из ЕГРП, которая доступна любому заинтересованному лицу. Копии договоров, которые оформлялись простым способом - без участия нотариуса, легче запросить в Росреестре, где восстановят также свидетельство о праве собственности в бумажном виде и приватизационную документацию.

Копии из архива необходимо затем нотариально заверить. Бумаги, связанные с правом наследования, восстанавливаются в нотариальной конторе. В БТИ при необходимости дадут справку о владельце недвижимости и примут заказ на восстановление технической документации. В итоге весь пакет будет собран, а значит - можно беспрепятственно распоряжаться своим жильем и заключать любые сделки если, конечно, отсутствуют иные факторы, которые могут этому препятствовать. Таким образом, вся без исключения квартирная документация подлежит восстановлению, и главное — не тянуть с этим вопросом и действовать целенаправленно.

Оформление новых документов лишь тогда, когда в них возникает насущная потребность — не лучшая идея, поскольку некоторых справок приходится ждать не меньше месяца. Получив дубликат, необходимо проверить правильность всех указанных данных, и при обнаружении несоответствий, нужно обратиться к регистратору по поводу их устранения.

Во избежание сложностей, связанных с потерей важных документов, многие предприимчивые люди сразу делают их копии, заверяют у нотариуса и кладут в сейф или в ячейку банка. Возможно, стоит сделать это даже тем, у кого документы пока на месте, ведь жизнь непредсказуема, и ситуации бывают разные - поэтому стоит проявлять предусмотрительность. Подборка самых выгодных предложений от застройщиков Москвы и области! Наш канал "О новостройках" получил премию Joy от Repa в номинации "Лучшее интервью года".

Как восстановить документы на квартиру: ситуации и порядок действий. Игорь Василенко. Читать дальше Куда переедет "Дом 2"? Оставить свой комментарий. По дате. Никто еще не оставил отзывов, станьте первым! Оставить комментарий. Согласен с правилами публикации на сайте. Смотрите полезные советы на. Время вкладывать в землю. Большая земля". Топ 5 ошибок при покупке квартиры.

ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие Топ продаж новостроек в Подмосковье. Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду. Скидки на новостройки в июне. Покупка квартиры онлайн. Новостройки на старте продаж. Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться? ТОП продаж новостроек Подмосковья за Топ продаж новостроек в Москве за Как купить квартиру без риэлтора.

Документы на квартиру: как их восстановить?

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги.

Каждый, кто имеет любую жилплощадь в собственности, должен иметь полный пакет актуальной документации на недвижимое имущество. Любая сделка или просто решение спорного вопроса будут очень затруднены, если вдруг не окажется нужной подтверждающей бумаги. Однако, наверное, найдется немного людей, ни разу в жизни не терявших важные бумаги - ситуации бывают разные, и вероятность потери всех или только некоторых документов действительно присутствует.

От неприятностей никто не застрахован. Часто люди теряют важные вещи - ключи, телефоны, кошельки. И если с первыми вы можете попрощаться, так как по статистике они возвращаются к законному владельцу крайне редко, то при пропаже документов на квартиру вы можете восстановить утерянное быстро и без особых проблем. Обо всем, что нужно знать для этого, мы написали для вас в статье. Поскольку со сделками на недвижимое имущество большинство граждан страны сталкиваются один-два раза в течение всей своей жизни, многие даже не имеют представления о том, что это за документы, какие правила их получения и что делать в случае порчи или утери.

Как восстановить документы на квартиру: ситуации и порядок действий

Не стоит переживать, что вместе с пропавшими правоустанавливающими документами теряется и право собственности. Согласно Гражданскому кодексу Украины, потеря владельцем документа о праве собственности никак не ограничит его в правах и он все равно сможет свободно распоряжаться своим имуществом. Собственно оно и возникает именно в момент проведения регистрации. Поэтому в дальнейшем речь пойдет о восстановлении документов, а не возвращение себе права собственности на недвижимость. Выписка из Государственного реестра выдается владельцу в качестве приложения к его экземпляру договора о купле-продаже или другого документа, подтверждающего проведенную операцию с недвижимостью. Чтобы восстановить документы на квартиру, собственник должен обратиться к нотариусу за выпиской из Государственного реестра на недвижимое имущество, которая и станет заменой утраченного документа. Порядок восстановления документов на недвижимость содержится в п. Чтобы восстановить бумажный документ о праве собственности на квартиру, зарегистрированный до 1 января года, необходимо сделать следующее:. В результате вам выдадут дубликат свидетельства, созданный на основе образца, хранящегося в Государственном нотариальном архиве. После того, как вы получили дубликат документа, подтверждающего право собственности, нужно внести его в Государственный реестр, обратившись к государственному регистратору.

Восстановление документов

Задать вопрос на сайте. Каждый собственник квартиры имеет определенный пакет документов на свою недвижимость, при отсутствии которых владение, а в особенности распоряжение квартирой, весьма затруднительно. Если какой-либо из необходимых на квартиру документов утерян или испорчен, собственнику следует своевременно восстановить утраченный документ. Основные виды правоустанавливающих документов на недвижимость, с которыми приходиться сталкиваться в процессе оформления сделок с недвижимостью, являются следующие:.

В связи с разными жизненными ситуациями, люди могут потерять документы. Потерять можно как документы на квартиру или дом, так и свидетельство о рождении свое или ребенка.

.

Я потерял документы на право собственности квартиры. Можно ли их восстановить? Как?

.

.

Восстановление документов на квартиру

.

ЦИАН - советы риэлторов - Потеряны абсолютно все документы на квартиру. Где и как восстановить?и можно ли их восстановить без присутствия.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rantmadviself

    Массовости не должно быть, они на статистику работают. Наказывают даже за закрытые альбомы, которые никто не видит.

  2. korchuzzku

    Вопрос: как можно разрулить кредит по кредитной карте приватбанка? Нечем платить, а они штрафы начисляют супермегакосмические. Вопрос, как можно эти штрафы списать? Может можно официально направить им письмо, так, чтобы они были обязаны ответить? А в письме про реструктуризацию вопрос поставить.

  3. Ратибор

    Кредит на карте и оплата частями вообще не выгоден, если посчитать сколько переплачиваешь.

  4. dietero

    Конечно фейк. Сейчас бы налоги в Украине платить в 2018.

© 2018-2022 russiaflot.ru