Привотизация общежитий в крыму в 2018г

Приватизация комнаты в общежитии имеет ряд своих особенностей, связанных со спецификой правового статуса общежития как объекта недвижимости. Раньше приватизация жилых помещений в общежитиях была запрещена, однако с появлением нового российского Жилищного кодекса оформление приватизации стало возможно. Несмотря на достаточно четкую регламентацию российским законодательством порядка приватизации помещений в общежитии, данная процедура вызывает зачастую на практике много сложностей, и осуществляется дольше приватизации обычного жилого помещения. Во многих российских муниципальных образованиях на сегодняшний день сложилась практика, когда владельцам комнат в общежитии отказывают в приватизации, предлагая или выкупить комнату по рыночной цене, или освободить жилье.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РФ готовится к приватизации 11 санаториев в Крыму

Содержание:

• Особенности приватизации жилых помещений в Крыму
• ?????? ?????????????? ????????????
• Люди второго сорта: власти Севастополя не спешат решать проблемы жильцов общежитий
• Право на своё
• Привотизация общежитий в крыму в 2019г
• Приватизация комнаты в общежитии
• Как приватизировать комнату в общежитии

Особенности приватизации жилых помещений в Крыму

Смотреть комментарии. Севастопольским общежитиям, комнаты в которых жильцы давно переоборудовали в квартиры, российские власти города не хотят давать статус многоквартирных домов.

Соответственно, жители общаг не могут зарегистрировать права на жилые помещения. Масла в огонь подливает принятый местным парламентом в первом чтении законопроект о создании на базе общежитий специализированного жилищного фонда, за счет которого будут обеспечивать временным жильем прибывающих в Севастополь госслужащих из соседней России. Так, жители общежития по адресу улица Генерала Острякова, 25, добиваются восстановления нарушенных конституционных и гражданских прав.

В соответствии с данным документом общежития города не должны включаться в спецжилфонд, а все правоотношения относительно этих помещений строятся на основании Раздела III Жилищного кодекса России. Соответственно, все общежития города, а их около ста, должны быть признаны многоквартирными жилыми домами, а с их жильцами необходимо заключить договора социального найма, — рассказала депутат российского парламента Севастополя Татьяна Щербакова.

По словам парламентария, такие действия сотрудников органов государственной власти рассматриваются как прямое нарушение регионального законодательства. Кроме того, выяснились что у граждан, которые проживают более десяти лет по этому адресу, вдруг появляются зарегистрированные по их месту жительства неизвестные люди, которые являются должниками за коммунальные услуги — этот факт отражен в платежках.

Всего в Севастополе порядка ста общежитий, которые, по мнению депутата, де факто скорее являются многоквартирными домами. Согласно российскому законодательству, фактически действующему на полуострове, жильцы бывших ведомственных общежитий обязаны заключить договор социального найма с собственником помещения — российским правительством Севастополя. Проживающие в этих домах граждане столкнулись с проблемой легализации своих прав в российском правовом поле и массово получают отказы в заключении договоров соцнайма, поскольку не могут предоставить полный пакет документов.

В настоящее время договоры заключили всего чуть более трети из тысяч человек. Работу по оформлению договоров соцнайма новые власти начали проводить еще с года, но сразу же большинство граждан зашли в тупик: многие из необходимых бумаг сегодня уже невозможно получить физически — предприятия, которым ранее принадлежали общаги, сегодня уже не существуют, а архивы утеряны.

Но есть и проблемы другого плана. Они объясняют тем, что подан недостаточно полный пакет документов, — рассказывала в мае года во время круглого стола по данной проблеме активистка, представившаяся Элеонорой. Какой-то правовой коллапс в Севастополе! В ноябре прошлого года общественник Олег Гасанов рассказал о создании в городе согласительной комиссии, которая должна была подготовить проект постановления Заксобрания об обращении к губернатору с просьбой упростить регламент заключения договоров соцнайма.

Однако работу комиссии, по словам общественника, блокировал депутат Борис Колесников. Данный вопрос касается шести тысяч севастопольцев. Граждане вселялись в общежития лет назад, в период действия законодательства Украины. По словам депутата, у многих таких горожан нет на руках ордера на вселение. Но по законам Украины этот документ был действителен в течение 30 дней, и при вселении его сдавали в жилищно-эксплуатационную организацию.

Ранее тогдашний губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников говорил, что после инвентаризации общежитий там появятся свободные места для нужных городу специалистов. Именно данное заявление и встревожило проживающих в общагах граждан — они боятся, что начнется процесс выселения. И тому есть немало примеров. В году после аннексии Крымского полуострова Россией Украинская банковская академия в Севастополе вынужденно прекратила свою работу.

В здании общежития остались проживать несколько семей сотрудников. В ноябре года весь комплекс зданий бывшего Севастопольского института банковского дела Украинской банковской академии и участок земли размером 5,5 га был передан в оперативное управление Черноморскому высшему военно-морскому училищу имени Нахимова.

Военные подали иски о выселении бывших преподавателей. В непростой ситуации оказались также жильцы одного из балаклавских общежитий. Когда-то оно строилось как велобаза для спортсменов, но по факту это было семейное общежитие для работников Балаклавского рудоуправления им. С начала х годов в нем живут девять семей — в основном многодетные и люди пенсионного возраста. Это выяснилось в тот момент, когда дом собирались перевести в статус жилого здания с дальнейшей возможностью собственниками приватизировать помещения.

Завершить этот процесс планировалось до конца года. Все это звучало не раз. С мая года жители стучатся во все возможные двери правительства Севастополя.

Их просьба проста — перевести здание в статус жилого и дать возможность людям приватизировать жилье. Горожане неоднократно обращались к местным парламентариям, депутатам российской Госдумы, общались с уполномоченными по правам человека и правительством Севастополя.

Между тем, на стадионе проводится реконструкция и наличие жилых зданий на его территории не предусмотрено. Люди просят ввести дом в эксплуатацию, чтобы получить регистрацию, а в лучшем случае — новое жилье. В связи с начавшейся реконструкцией и во избежание выселения жителей правительство Севастополя приняло решение исключить общежитие из границ земельного участка стадиона. Но о переводе общаги в статус многоквартирного дома речь пока не идет. В октябре года директор департамента капитального строительства правительства города Михаил Демиденко сказал, что в ходе обследования общежитий две трети их жильцов подтверждают законность своего проживания.

У одной трети — проблемы. В том же месяце юристы и общественники выступили с инициативой предотвратить массовое выселение людей из общежитий Севастополя. Правительство давно уже предлагало давать служебные жилые помещения лицам, замещающим государственные должности, замещающим должности государственной гражданской службы, работникам органов государственной власти, замещающим должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы, работникам государственных унитарных предприятий, работникам государственных учреждений.

Депутат Татьяна Щербакова отметила, что закон должен работать в интересах медиков и педагогов, которых в городе не хватает, однако спорными являются предложения давать жилье из спецфонда руководителям органов исполнительной власти, госпредприятий, госслужащим.

Если такой закон будет принят, то люди, живущие в общежитиях, могут оказаться на улице. Через неделю представители инициативной группы жильцов бывших домов-общежитий провели пресс-конференцию. Активисты уверены, что включение помещений, в которых они проживают, в специализированный городской фонд, окончательно лишит их жилищных прав на занимаемые комнаты. В пользу этого утверждения свидетельствует распоряжение, изданное департаментом по имущественным и земельным отношениям. В перечень помещений, по которым власти планируют заключить договоры соцнайма, не включено значительное количество комнат, сообщили жильцы.

А для многих это единственное жилье. По информации активистов, освободившиеся помещения будут переданы в пользование многочисленным госслужащим, прибывающим в Севастополь из регионов соседней России. Геннадий Кравченко , крымский обозреватель имя и фамилия автора изменены в целях безопасности.

Доступность ссылки Вернуться к основному содержанию Вернутся к главной навигации Вернутся к поиску. Искать Искать. Интерактив Фактчекинг Инфографика Телепроект Крым. Реалии Советы правозащитников Пропавшие без вести Победителей не судят? Непокоренный Elifbe. Радиопрограммы Радиопрограммы Последние программы. Осадки не спасают крымские водохранилища Доброе утро, Крым.

Радио онлайн 24 Слушать прямой эфир. LIVE Радио онлайн Предыдущий Следующий. Люди второго сорта: власти Севастополя не спешат решать проблемы жильцов общежитий.

Геннадий Кравченко. Смотреть комментарии Печать. Специально для Крым. Реалии Севастопольским общежитиям, комнаты в которых жильцы давно переоборудовали в квартиры, российские власти города не хотят давать статус многоквартирных домов.

Все общежития города, а их около ста, должны быть признаны многоквартирными жилыми домами, а с их жильцами необходимо заключить договора социального найма. Севастопольцы оказались в очень сложной ситуации. Причина отказа в заключении договора социального найма — отсутствие документа, который служил бы основанием для вселения. КР в YouTube. КР в Facebook.

КР в мобильном. Люди, живущие в общежитиях, могут оказаться на улице. Недопустимо обострять в городе социальные проблемы. На сегодняшний день нет свободных жилых помещений, которые можно передать в спецфонд, не выселяя людей.

Севастопольские общежития: жизнь вне закона. Севастопольские общежития: без прав и перспектив. Ответили за Навального. За что судят крымчан? Что после деоккупации?

Крымский вечер. Санкции за консульство в Симферополе Доброе утро, Крым. Оперативные новости в вашем кармане. Cамые важные новости и истории ничего лишнего. Мнение Павел Казарин: Уроки злопамятства. Политика Ответили за Навального. Мнение Виталий Портников: Крым особого режима.

Смотреть комментарии. Севастопольским общежитиям, комнаты в которых жильцы давно переоборудовали в квартиры, российские власти города не хотят давать статус многоквартирных домов. Соответственно, жители общаг не могут зарегистрировать права на жилые помещения. Масла в огонь подливает принятый местным парламентом в первом чтении законопроект о создании на базе общежитий специализированного жилищного фонда, за счет которого будут обеспечивать временным жильем прибывающих в Севастополь госслужащих из соседней России.

На сегодняшний день в Крыму насчитывается общежитий разных форм собственности. Большая часть зданий передана муниципалитетам, поскольку их бывшие хозяева — заводы, колхозы, научные учреждения — прекратили своё существование. Но люди в общежитиях остались. Мало того, их ряды значительно пополнились. Общежития стали единственным кровом для тысяч семей.

Люди второго сорта: власти Севастополя не спешат решать проблемы жильцов общежитий

В действующем законодательстве России содержится прямой запрет на приватизацию комнат в общежитии, но данная норма имеет исключения: если общежитие переходит в муниципальную собственность , с жильцами заключается договор социального найма, на основании которого возможна приватизация. Для перехода права собственности нанимателю необходимо соблюсти определенный порядок , собрать пакет документов и направить их в местный жилищный департамент. После проверки поступивших сведений уполномоченным органом принимается решение об одобрении или отказе в приватизации. Важно, что у тех, кто проживает в общежитиях даже после получения отказа на переход полномочий владения, есть возможность в судебном порядке обжаловать отрицательное решение. В соответствии со ст. Общежития, находящиеся в собственности государственных муниципальных учреждений и коммерческих предприятий, для последующей приватизации гражданами РФ могут быть переданы во владение органов муниципальной власти при соблюдении ряда условий:. Граждане Российской Федерации, проживающие в комнатах общежитий, относящихся к жилому фонду органов государственной или муниципальной власти, на основании договоров социального найма, вправе приватизировать данное жилье при соблюдении определенного правового порядка:. Для совершения приватизационной сделки в обязательном порядке потребуется собрать следующий пакет документов:. Для приватизации комнаты гражданин Российской Федерации должен пользоваться данным жилым помещением на основании договора социального найма. Однако может возникнуть ситуация, когда соответствующий документ отсутствует , в таком случае лицу придется предпринять следующие действия:.

Право на своё

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Если вы решили оформить в собственность свою комнату в общежитии, для начала уточните, каков статус у вашего дома, то есть, имеет ли ваш дом статус специализированного жилищного фонда. Если такого статуса у дома нет, то такая процедура как приватизация жилья в общежитии будет значительно упрощена. Вам нужно заключить договор о социальном найме вашего жилья с районной администрацией и получить из реестра муниципального имущества выписку о статусе вашего дома. После этого приватизация общежитий осуществляется в общем порядке.

.

Привотизация общежитий в крыму в 2019г

.

.

Приватизация комнаты в общежитии

.

.

Как приватизировать комнату в общежитии

.

.

.

.

.