+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Отменить дарственную на детей

Отменить дарственную на детей

Даритель может обратиться в суд, и привести при этом в качестве свидетельств показания соседей, экспертизу и т. Также даритель может расторгнуть соглашение, если резко испортилось его жизненное положение, даритель был обманут и т. Дома с земельным участком Дом и земля, на которой он располагается — связанные объекты недвижимости. Поэтому обычно их отчуждают вместе одним и тем же способом, используя одно соглашение.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как признать договор дарения недействительным

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли отменить дарственную?

Добрый день. К сожалению для Вас, отменить дарение так просто нельзя. Сама процедура регламентирована ст. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Таким образом, только при наличии указанных в законе оснований у Вас получится отменить дарение. Оксана, в соответствии с п. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила распоряжения имуществом подопечного. Из ст. В силу ст. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия.

В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей. Из взаимосвязи положений ст. На соновании указанных норм можно сделать вывод, что согласие второго родителя на продажу квартиры не требуется, если такая сделка одобрена органом опеки и попечительства и направлена на удовлетворение потребностей несовершеннолетних детей.

В вашем случае согласие второго родителя - не самая большая проблема. Во-первых, Вам нужно получить согласие органа опеки и попечительства на продажу этих долей, которое будет выдано только при условии обеспчеения несовершеннолетних долями в праве собственности на другую квартиру. Данное обязательство может быть оформлено путем составления Вами гарантийного письма о передаче таких долей в собственность Ваших детей после совершения настойщнй сделки.

Во-вторых члены Вашей семьи являются участниками олевой собственности, а значит продажа долей осуществляется в соответствии с положениями ст. В-третьих, если Ваш бывший муж откажется от покупки этих долей Вам нужно найти покупателя, который согласится купить не всю квартиру, а только долю в праве собственности. Это может быть проблематично. Что касается отмены договора дарения, то для отмены нужны весомые основания, предусмотренные законом, к которым ухудшение материального положения не относится.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным банкротом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Таким образом, отменить дарение в Вашем случае нельзя, так как отсутствуют основания указанные в статье Гражданского кодекса РФ. Вы можете продать доли в квартире , принадлежащие Вашим детям, только при наличии разрешения органа опеки и попечительства на совершение данных сделок.

Поэтому Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на совершение сделок по продаже долей в квартире, принадлежащих Вашим детям. В случае, если орган опеки и попечительства выдаст Вам разрешение на совершение сделок по продаже долей, то Вы сможете продать доли в квартире, принадлежащие Вашим детям, но необходимо будет письменно об этом известить Вашего бывшего мужа с соблюдением требований указанных в статье Гражданского кодекса РФ, так как Ваш бывший муж имеет преимущественное право покупки.

Удачи Вам! Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Гражданское право. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Оксана. Взяла себе ипотеку, дети проживают со мной, моё материальное положение значительно ухудшилось, ипотеку платить не могу, еще родился третий ребёнок.

Предложила бывшему мужу выкупить долю детей в доме, где он проживает один. Он отказался, продавать их долю он тоже не хочет ссылаясь на то, что он такой же опекун. Могу ли я отменить договора дарения , чтобы продать свою долю в том доме, погасить ипотеку и выделить детям доли в новом доме, где они фактически живут?

Гражданское право Самара Пожаловаться модератору. Попов Игорь Отменить дарение не получится. Нет законных оснований. Теперь ещё и в опеке нужно получать разрешение на продажу долей детей.

ООО "Юрком" Олег Эдуардович Все основания для отмены дарения перечислены в ст. Скорее всего у Вас таких оснований нет, поэтому и отменить дарение невозможно. Марина Николаевна Как и любой другой договор, договор дарения оспорить можно. Вопрос только в том, насколько веские основания у вас имеются для этого.

Иными словами, можно ли оспорить договор дарения зависит от наличия ряда обстоятельств, перечисленных в ст. При этом важно помнить, что после отмены договора дарения одаряемый обязан вернуть переданную ему вещь в натуре при условии ее сохранности — в противном случае будет ставиться вопрос о компенсации стоимости вещи.

Ваш случай не подходит ни под одно из оснований. При этом, если ребенок выступает собственником части жилплощади, то отчуждать ее он не сможет. Это продиктовано смыслом ст.

В ней говорится о запрещении совершения дара малолетним. Малолетними признаются граждане в возрасте до 14 лет. Следовательно, для лиц от 14 до 18 лет сделка возможна исключительно с разрешения органов опеки.

Получить такое разрешение непросто, оно выдается только при условии подтверждения, что интересы ребенка не ущемляются. В Вашем случае нужно договариваться с бывшим мужем и получать разрешение от органов опеки. По ипотеке советую договариваться с банком о реструктуризации ипотечной задолженности.

Или еще один выход: чтобы вернуть хотя бы часть денег, если заемщик уже выплатил более двух третей от стоимости квартиры, в этом случае, по согласию с банком, квартиру можно продать. Банк заберет свою часть, а остаток средств зачислятся на счет заемщика. Ищите оптимальный для себя вариант.

Сырчин Сергей Юрьевич Отмена дарственной Отменить или оспорить дарственную на несовершеннолетнего можно только в судебном порядке в течении 3 лет после подписания договора ст. Для этого потребуются веские основания.

Поводом для обращения в суд могут быть доказательства того, что: сделка была совершена с нарушением законодательства, небрежное отношение одариваемого, которое приведет к утрате или существенной порче подаренного имущества , намеренное или значительное ухудшение условий жизни дарителя или его благосостояния, нарушение прав несовершеннолетнего при заключении сделки.

Отказаться от дарственной может и сам одариваемый. При этом он обязан возместить дарителю ущерб, возникший из-за непринятия дара. Дарение имущества несовершеннолетнему — распространенная, но требующая тщательного подхода процедура.

При полном соблюдении законодательных норм передача имущества по дарственной является наиболее оптимальной с точки зрения защиты интересов ребенка. Единственным недостатком можно считать сложность последующих операций с недвижимостью из-за необходимости получения разрешений от органов опеки.

Но в качестве долгосрочных инвестиций в будущее ребенка оформление дарственной более удобно и надежно, чем традиционное завещание или сделка купли-продажи с участием родственников.

Семьянов Марат Александрович Проничкина Яна Игоревна Согласно статье Гражданского кодекса РФ: 1. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Оплачивать ли мне за газ. Долг за роутер Ростелекому.

Как быть в случае, если имеется большая задолженность по кредиту?

Отмена договора дарения, дарственной между близкими людьми

Многих интересуют вопросы, связанные с заключением такого вида договоров, как дарение недвижимого имущества. Чаще всего людей волнуют два вопроса: можно ли оспорить, отменить дарственную и как это сделать? Начнем с, казалось бы, общеизвестного. Прежде чем перейти непосредственно к вопросу о том, как можно оспорить дарственную, давайте уточним, что же такое дарение. Это договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому имущество в собственность.

Отменить договор дарения можно. Однако для этого понадобится веская причина.

Добрый день. К сожалению для Вас, отменить дарение так просто нельзя. Сама процедура регламентирована ст. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Отмена договора дарения несовершеннолетнему

Добрый день! Вопрос про договор дарения несовершеннолетнему. Квартира в собственности мужа, купленная в зарегистрированном браке, была оформлена по дарственной на несовершеннолетнего ребенка, может ли муж после развода отменить договор дарения, и кто станет владельцем квартиры, если в ней прописан только супруг. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Если договор дарения зарегистрирован в рег. А кто же станет собственником квартиры в случаи отмены договора дарения, если супруги на момент аннулирования договора дарения уже разведены? Период расторжения брака в данном случае применительно к дарению вообще никакого значения не имеет.

Можно ли оспорить дарственную?

Если договор дарения зарегистрирован в органах рос реестра, аннулировать его уже не получится. Признать сделку недействительной тоже нельзя, если квартира подарена несовершеннолетнему ребёнку. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

По договору дарения одна сторона даритель передает или обязуется передать в будущем второй стороне одаряемому безвозмездно имущество дар в собственность.

Как вы могли догадаться, это одно и то же. В простонародье дарственной называют именно договор дарения. Одно ли это и тоже и какая между этими терминами разница.

Отмена договора дарения несовершеннолетнему ребенку

.

.

Можно ли аннулировать дарственную на квартиру оформленную на несовершеннолетнего ребенка.

.

При каких условиях возможна отмена дарственной на квартиру; Кто может отменить Или от родителей к детям, когда те вырастают.

.

Отмена договора дарения несовершеннолетним

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. quidecenlou1994

    Питбули выводились для боев с собаками а не с людьми, в них выводилась преданность и доброта к людям, и если собака проявляла агрессию на человека, она не продолжала свой род! Так что питбуль самая безопасная собака для человека

© 2018-2021 russiaflot.ru