Как узнать задолженность за капремонт красноярск

Новая система финансирования капитального ремонта действует в крае вот уже второй месяц. И, как оценивают специалисты, старт этой довольно непростой программы в целом прошел успешно. Однако не обходится и без накладок. Как показывает практика, сбои происходят в основном на завершающем этапе — расчетном. Давайте разберемся. Но управляющая компания принимать оплату отказывается — мол, теперь это не ее ответственность.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Я не платила взносы на капремонт. Где долг? Удалили из базы?

Содержание:

• Капитальная оплата
• Капитальный ремонт многоквартирных домов
• Проверка задолженности
• Баланс дома

Капитальная оплата

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к районам Крайнего Севера. Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах, приравненных к районам Крайнего Севера.

Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт распространяется только на собственников помещений в многоквартирном доме. Федеральный закон от Если право собственности на недвижимое имущество возникло до введения в действие Федерального закона от В этом случае государственная регистрация возникшего до введения в действие данного закона права на объект недвижимости проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимости пункт 2 статьи 6 Закона о государственной регистрации.

Подтверждение права собственности, возникшего до введения в действие рассматриваемого закона могут быть представлены свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, вступившие в законную силу решения суда о признании права собственности на дом или на его часть, план дома, план земельного участка вместе с актом ввода дома в эксплуатацию и другие документы, имеющие значение для установления права собственности.

Согласно части 2 статьи ЖК РФ обязанность платить взносы на капитальный ремонт закреплена за собственником помещения. Если гражданин проживает в квартире по договору социального, коммерческого найма или иным основаниям, он не должен платить. В этом случае оплачивать взносы будет муниципалитет или иное ведомство, которому принадлежит помещение. Для внесения в базу данных для начисления взносов на капитальный ремонт изменений по форме собственности жилого помещения с частной на государственную, а также для осуществления перерасчета, Вам необходимо обратиться на участок платежного агента с заявлением.

При себе необходимо иметь правоустанавливающие документы договор найма специализированного жилого помещения.

Если Вы проживаете в г. Красноярске, Вы также можете обратиться в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. Какая организация уполномочена предоставлять платежные документы по взносу на капитальный ремонт в случае формирования фонда капитального ремонта на общем счете регионального оператора.

По закону весь процесс капитального ремонта от начисления до сбора средств — задача Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края далее — региональный оператор.

Поскольку создавать с нуля новую разветвленную по краю структуру слишком расточительное занятие было решено использовать уже созданные структуры, был проведен конкурс. Организации, предложившие лучшие условия, стали платежными агентами регионального оператора. Такими организациями были выбраны:. Обращаем Ваше внимание, что при некоторых способах оплаты как правило, через Интернет с плательщика может взиматься комиссия. Как рассчитывается размер платежа по взносам на капитальный ремонт в помещении пример.

При этом должна учитываться этажность здания и наличие или отсутствие в нем лифта. Красноярске при размере взноса 6,3 руб. Красноярске, тогда платеж составит ,2 руб. На какую площадь начисляется взнос на капитальный ремонт и какими документами необходимо подтвердить данную площадь. При этом согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Что делать, если взнос на капитальный ремонт начисляется на площадь помещения с учетом балконов. Собственнику необходимо предоставить копию свидетельства о регистрации права либо копию технического паспорта на помещение, информация в которых будет содержать сведения о площади помещения и площади балкона ов , которую необходимо исключить. Изменения в платежном документе появятся либо в следующем месяце, либо через месяц, в зависимости от времени, когда будет предоставлена информация для корректировки в начале текущего месяца или в конце.

При этом если с заявлением обратился не собственник, то корректировка площади помещения будет осуществлена только после дополнительной проверки, путем направления запроса в Росреестр и другие органы. Таким образом, изменения в лицевой счет будут вноситься не по мере поступления заявления, а после проверки предоставленных данных.

В связи с тем, что информационные базы данных объединялись в сжатые сроки, по некоторым помещениям возможно отсутствие в платежных документах на оплату взноса на капитальный ремонт данных о площади помещений. Таким образом, если в счете-квитанции не указано значение площади помещения — необходимо уточнить площадь для начисления взноса в базе регионального оператора при наличии , если собственник подтверждает правильность указанного значения, то проводятся мероприятия по отражению размера площади для последующих начислений.

Если гражданин не согласен с площадью, указанной в базе регионального оператора, то ему необходимо написать заявление об изменении размера площади с приложением копии правоустанавливающего документа. Иначе, после поступления достоверной информации собственник получит квитанцию с начислением за несколько месяцев. Если собственники помещения не достигли согласия об оплате взноса за помещение в целом, им необходимо написать заявление о разделении лицевого счета с приложением копий документов, подтверждающих право собственности на данное помещение, а также размер площади или долю в праве принадлежащую соответствующему собственнику.

Что делать собственнику, если он не может лично предоставить заявление об изменении площади для начислений взноса на капитальный ремонт. Если собственник не может лично передать документы, свидетельствующие о фактической площади его помещения, он может направить соответствующее заявление посредствам почтовой связи либо электронной почты. Соответственно, электронные сообщения предварительно распечатываются.

После проставления отметки заявление и приложенные к нему документы сканируются и направляются в установленном порядке. Бумажный вариант также подлежит передаче Региональному оператору.

При таком способе передачи документов для уточнения площади Региональный оператор будет осуществлять дополнительную проверку сведений путем направления запросов в Росреестр, иные органы.

Изменения в лицевой счет будут вноситься не по мере поступления заявления, а после проверки предоставленных данных. Таким образом, будет существовать временной промежуток, в течение которого Фонд будет использовать имеющиеся до проверки данные. Обращаем внимание собственников, что полученные в собственность до года квартиры в базе Росреестра зачастую не значатся. В таком случае, собственникам жилья, приобретенного ими разными способами либо приватизированного до года, рекомендуется уточнять данные в стандартном порядке — путем предоставления оригиналов при личном посещении.

Где можно узнать информацию о начислениях размера платы по взносу на капитальный ремонт. Как проверить поступление денежных средств, внесенных собственником в счёт оплаты взноса на капитальный ремонт. Кроме того, гражданин может напрямую обратиться к региональному оператору за получением информации о том, поступила ли оплата по егопомещению. В соответствии с требованиями ЖК РФ информация о поступлении взносов на капитальный ремонт ежеквартально передается в адрес Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Также такая информация может предоставляться по запросам собственников Региональным оператором. Платеж за капитальный ремонт должен быть произведен в сроки, предусмотренные законодательством для оплаты жилищно-коммунальных услуг. При этом для платежа за капитальный ремонт предусмотрен льготный срок —до го числа месяца, следующего за расчетным. Правовые последствия неоплаты взноса на капитальный ремонт будут такие же, как за неоплату других жилищно-коммунальных услуг:.

Что делать, если собственник купил квартиру, а по ней оказалась задолженность по капитальному ремонту? Будет ли при продаже обязательна справка об отсутствии задолженности по капитальному ремонту? Соответственно, новый собственник, приобретая помещение квартиру , приобретает не только само помещение, но и права и обязанности, которые возникают в связи с владением помещения.

Так, в части 3 статьи ЖК РФ указано, что к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В настоящее время, справка об отсутствии задолженности не является обязательным документом. Таким образом, стороны должны самостоятельно договориться о предоставлении данных сведений.

Справку об отсутствии задолженности выдает организация, которая производит начисление взноса на капитальный ремонт. Если дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, то данная справка предоставляется Региональным фондом КРМДКК. Предоставляется ли меры социальной поддержки на оплату взноса на капитальный ремонт. Льготные категории граждан ветераны труда, инвалиды ВОВ, участники ВОВ, труженики тыла, лица, приравненные к участникам ВОВ; граждане, подвергшиеся воздействию радиации; реабилитированные лица; многодетные семьи и т.

Льгота на оплату взноса на капитальный ремонт лицам, имеющим на это право, будет начислена автоматически. Данные будут передаваться в органы социальной защиты региональным оператором.

Подробнее о категориях льготников и размере предоставляемых льгот можно узнать в органах социальной защиты населения по месту жительства.

Кроме этого, граждане, у которых размер платы за жилищно-коммунальные услуги выше максимально допустимой доли собственных расходов на оплату коммунальных услуг от собственного дохода семьи, имеют право на получение субсидии на оплату таких услуг. Для получения субсидии необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства. Личный кабинет. RSS Личный кабинет Поиск по порталу.

О муниципальном образовании Местное самоуправление Правовые акты Муниципальная служба Обращения граждан Пресс-центр. Мира, д. Адрес электронной почты: public admles. Информация о коронавирусной инфекции Экономическое развитие города Финансовая политика города Образование Спорт и молодежная политика Культура Административная комиссия Комиссия по делам несовершеннолетних Опека Оценка регулирующего воздействия и экспертиза Муниципальные услуги Городское хозяйство Новости Договор управления Муниципальный жилищный фонд Правила благоустройства Реформа в области обращения с ТКО Схема теплоснабжения Схемы водоснабжения и водоотведения Конкурса на право заключения договора об организации регулярных пассажирских перевозок автомобильным транспортом по муниципальному маршруту в г.

Лесосибирске Пассажирские перевозки в г. Лесосибирске Региональная программа капитального ремонта Информация о способах формирования фонда капитального ремонта, порядок выбора способа формирования фонда кап ремонта Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Лесосибирске Отчет о работе ЖКХ Избрание совета многоквартирного дома Расписание движения автобусов по муниципальным маршрутам города Лесосибирска Нормативно-правовые акты Реестр муниципальных маршрутов регулярных перевозок в городе Лесосибирске Формирование комфортной городской среды Муниципальный контроль за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения МО г.

Минимальный размер взноса, руб. На кого распространяется обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт. Должен ли наниматель помещения производить оплату взноса на капитальный ремонт. В пунктах приема платежей оплата осуществляется без взимания комиссии.

В квитанции указана ошибочная неверная информация о площади помещения. Площадь помещения не указана в квитанции, куда обращаться. В связи с тем, что информационные базы данных объединялись в сжатые сроки, по некоторым помещениям возможно отсутствие в платежных документах на оплату взноса на капитальный ремонт данных о площади помещений Таким образом, если в счете-квитанции не указано значение площади помещения — необходимо уточнить площадь для начисления взноса в базе регионального оператора при наличии , если собственник подтверждает правильность указанного значения, то проводятся мероприятия по отражению размера площади для последующих начислений.

Региональным оператором средства аккумулируются на счете, открытомв Сбербанке России. Кто контролирует сохранность взносов на капитальный ремонт. До какого числа необходимо производить оплату взноса на капитальный ремонт. Меры, предусмотренные законодательством за неуплату взноса на капитальный ремонт.

Правовые последствия неоплаты взноса на капитальный ремонт будут такие же, как за неоплату других жилищно-коммунальных услуг: начисление процентов за несвоевременную оплату; прекращение предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, если задолженность составляет более 2 месяцев.

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к районам Крайнего Севера. Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах, приравненных к районам Крайнего Севера. Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт распространяется только на собственников помещений в многоквартирном доме. Федеральный закон от Если право собственности на недвижимое имущество возникло до введения в действие Федерального закона от

В ноябре года вновь начался сбор средств на капитальный ремонт — уже по новой схеме. Все собственники жилых помещений до 1 сентября года должны были определиться, как будут накапливать средства на ремонт своих домов. Те, кто не определился, будут автоматически вносить средства на общий счет и участвовать в областной программе капитального ремонта. Счета за капитальный ремонт могут быть выставлены в единой квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги. В этом случае указывается получатель — региональный Фонд, сумма взносов, задолженность или переплата, пени, итоговая сумма взносов на капитальный ремонт к оплате.

Проверка задолженности

Телефон краевого консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ call-центр. Официальный сайт регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края www. На органы государственной власти и органы местного самоуправления возложена обязанность организовывать обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования. Региональный фонд капитального ремонта. Алгоритм действий для собственников. Региональная программа. Адресный перечень многоквартирных домов. Проекты договоров, заключаемых с собственниками.

Баланс дома

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.