Возврат денег по претензии за квартиру сумма расчет

Самое распространенный вид проблемы, с которой сталкивается практически любой человек — это необходимость вернуть оплаченные деньги. Начинать процесс возврата денег следует с написания претензии на возврат денежных средств. Совет юриста: претензии должны быть составлены письменно, с соблюдением общих правил составления процессуальных документов. Также необходимо правильно подать претензию, в противном случае, претензионный порядок придется начинать заново со значительной потерей времени.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вернуть деньги за товар 2020 / Защита прав потребителя / как составить претензию #ЗнайПраво

Содержание:

• Претензия на возврат денежных средств
• Претензия на оплату задолженности по договору поставки
• Претензия на возврат денег
• Претензия о возврате задатка за квартиру образец

Претензия на возврат денежных средств

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Задаток продавцу — это подтверждение серьезных намерений покупателя, гарантия того, что сделка состоится. Предоставляя часть суммы вперед по официальному договору, покупатель многое выигрывает. Покупатель может и потерять деньги : если от сделки ему вдруг захочется отказаться по собственной прихоти, продавец имеет полное право не возвращать ему средства.

Другое дело — наличие объективных причин, из-за которых покупатель отказывается от сделки. В таком случае он может получить деньги обратно, если это было предусмотрено договором. Любая сделка между продавцом и покупателем должна быть подкреплена договором. По сложившимся юридическим нормам, задаток передается после оформления предварительного договора с указанием стоимости квартиры, суммы задатка, пожеланиями и требованиями сторон, например с требованием выписки всех ранее проживавших в помещении людей.

В нем же необходимо указать, в каких случаях может быть возвращен задаток. Обычно указываются обстоятельства, которые могут помешать совершению сделки по причинам, которые не зависят от сторон, планирующих ее совершить, а именно:. Задаток может быть возвращен и в случае согласия обеих сторон до начала сделки прекратить все обязательства, то есть, решение одной стороны не продавать, и решение другой стороны — не покупать помещение.

В таком случае дело можно уладить мирно, без разногласий. Если дело дойдет до суда, то там могут потребовать вернуть задаток в двойном размере, если договор сорвется по вине продавца, не выполнившего свои обязательства, прописанные в предварительном договоре.

Ну а если обязательства не выполнит сам покупатель, например, решив купить другую квартиру или потратить деньги иначе, суд, скорее всего, не потребует от продавца вернуть средства, поскольку сам продавец окажется в этом случае стороной потерпевшей.

Договор задатка оформляется в двух экземплярах. Он будет иметь большую юридическую силу в случае нотариального оформления.

Хотя законодательство не обязывает заверять этот документ у нотариуса, без его печати будет труднее доказать силу документа. Кроме договора, составленного обеими сторонами, продавец также пишет расписку о получении средств, с указанием суммы задатка, паспортными данными сторон, датой предварительной сделки и ее цели.

Если расписка составляется на компьютере, ее обязательно нужно заверить у нотариуса , поскольку напечатанный документ даже с имеющейся подписью — не самое лучшее доказательство в суде. Если нет нотариуса, желательно обмениваться деньгами и распиской в присутствии посторонних свидетелей не из числа близких. Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему , то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! Предварительно он может выслать продавцу письменную претензию с требованием вернуть средства к определенному сроку, до передачи дела в суд.

Исковое заявление с объяснением причин обращения и требований к ответчику направляется в судебные органы по месту регистрации продавца. Надо сказать, что даже при отсутствии договора покупатель может рассчитывать на положительное решение суда.

В й статье Гражданского кодекса Российской Федерации написано, что в случае признания основного обязательства в данном случае самого предварительного договора недействительным, недействительными будут и обеспечивающие этот договор обязательства. Если сделку признают недействительной, стороны обяжут возвратить первоначальным владельцам, все полученное по этой сделке.

Это касается и задатка, который таковым уже считаться не будет. Правда, не стоит надеяться на возврат суммы в двойном эквиваленте, вероятнее всего суд признает факт получения продавцом суммы задатка признаком неосновательного обогащения и потребует вернуть деньги, указанные в расписке. Совсем другое дело, если условия передачи задатка и сама расписка были нотариально заверены.

В таком случае суд может потребовать возврата средств несостоявшемуся покупателю в двойном размере, но для этого ему еще нужно доказать несоблюдение продающей стороной требований, написанных в предварительном договоре. Если у вас остались какие-либо вопросы или вам требуется помощь в подготовке искового заявления в суд о возврате задатка за квартиру, то напишите об этом в форме ниже.

Наш дежурный юрист готов оперативно вам помочь. Вашем ресторане: 1 мы можем принести свой торт и не заказывать его дополнительно в ресторане; 2 мы можем воспользоваться тем музыкальным сопровождением, которое мы будем заказывать самостоятельно у третьих лиц и т. Я не имел намерения вносить предоплату в тот день.

При этом, сотрудники Ресторана заверили меня , что внесение предоплаты не обязывает меня ни к чему: сумму предоплаты я могу забрать по своему желанию в любое время. В тот день я ни за чтобы не внес аванс, если бы на мой прямой вопрос о том, будет ли мне возвращена полностью сумма внесенного аванса при отказе от резервации банкетного зала, сотрудник не заверил бы, что в этом случае вся сумма аванса моментально и без каких-либо проблем возвращается заказчику, поскольку именно в сентябре заказ банкетных залов пользуется огромным спросом, так как это самое лучшее время для проведения свадеб.

В силу этой же статьи мне предоставлено право потребовать от исполнителя возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

В свою очередь, уже после того, как оплата была произведена, я посетил еще несколько ресторанов, и мне стало ясно, что банкетный зал Вашего ресторана мне абсолютно не подходит из-за нарушения Вами первоначально данных гарантий, габаритов банкетного зала, обстановки, завышенных цен и качества обслуживания, о котором я впоследствии узнал от своих знакомых. Акт на порчу, бой, лом товара материала. До настоящего времени работы Подрядчиком не выполнены.

Неисполнением Договора Заказчику были причинены убытки в виде , а именно: , в размере рублей, что подтверждается. Согласно п. Согласно абз. Доверившись представителю Вашего ресторана, я дал свое согласие совершить сделку на данных условиях.

Обращаю внимание на то, что условие о цене крупной покупки в том числе — предоплаты, оплаты является существенным условием при формировании добровольного волеизъявления покупателя. Отдельно отмечу, что указанные заверения в мой адрес о якобы беспроблемном возврате аванса, помимо меня, слышала , пришедшая вместе со мной в Ресторан для осмотра банкетного зала, которая гарантировала мне, что в случае необходимости, обеспечит присутствие в суде для дачи свидетельских показаний.

Данными свидетельскими показаниями будет подтвержден факт распространения Вашими сотрудниками недостоверных сведений при заключении сделки. Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. N , в размере рублей в следующем порядке:. Акт на передачу товаров, тары и инвентаря при смене буфетчиков код по окуд предприятие, организация акт no.

В случае неисполнения Стороной- указанного требования Сторона- будет вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Образцы договоров и документов.

Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас — вставить в редакторе свои данные и распечатать. Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью. Спас ситуацию закон, принятый Этим законом в ст. В каких случаях задаток можно вернуть? Продавец передумал. Между покупателем и продавцом квартиры заключён предварительный договор купли-продажи, в котором указана сумма задатка подчеркнём, именно задатка.

Параллельно с этим составлено соглашение о задатке. Москва, ул. Ольховская дом 4, стр. ГК РФ: если покупатель квартиры не исполняет своих договорных обещаний, то задаток остается у продавца, а если продавец, скажем, передумал продавать квартиру покупателю, от которого принял задаток, то он обязан вернуть задаток в двойном размере. Таково требование закона. Но на деле долгое время ситуация была неоднозначной и противоречивой.

До последнего времени позиция Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ и позиция Высшего арбитражного суда в этом вопросе были диаметрально противоположными. В частности, Верховный суд РФ признавал возможность обеспечения задатком обязательств по предварительному договору Определение от 22 июля г.

Количество дней просрочки: [41]. Сумма [ ] рублей сумма задатка в соответствие с [п. Ставка рефинансирования Банка России с [ Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит [,58] рублей. Период, за который произведен расчет с [ Таким образом, Вы, получив в качестве обеспечения обязательства заключить договор купли-продажи Квартиры и в счет оплаты Квартиры задаток в размере [ ] рублей не выполнили а точнее, уклонились от исполнения указанное обязательство и, следовательно, обязаны уплатить мне двойную сумму задатка в размере [ ] рублей.

Задаток в размере руб. Стороне- стало известно о нарушении Стороной- своих обязательств по Соглашению, а именно. Соглашения, а также п. В связи с вышеизложенным требуем уплаты денежной суммы в размере руб. Сумма [ ] сумма, подлежащая возврату при отказе покупателя от совершения сделки.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит [ рубля]. На основании изложенного, во исполнение обязательств, предусмотренных Соглашением от [ Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. В конце концов, квартира — это тоже товар. А статья 12 добавляет: если предоставление ненадлежащей, то есть недостоверной или недостаточно полной, информации о товаре работе, услуге повлекло приобретение товара работы, услуги , не обладающего необходимыми потребителю свойствами, потребитель вправе расторгнуть договор и потребовать полного возмещения убытков.

Так что при желании и готовности идти до конца можно затребовать ещё и возмещение морального ущерба, но был вам этот ущерб нанесён или нет, решит только суд.

Задаток передан третьим лицам. Иногда задаток передаётся риелтору или посреднику сделки. Для надлежащего исполнения обязательств по Соглашению мной были приняты соответствующие меры: а именно — подготовлены денежные средства для оплаты Квартиры по договору купли-продажи, неоднократно направлялись письма и сообщения с просьбой согласования места и времени заключения договора купли-продажи квартиры. Но, как позднее выяснилось, что по Вашей инициативе, [квартира, расположенная по адресу: г.

Маршала Катукова, д. Я не был надлежащим образом уведомлен о Вашем отказе от исполнения обязательств по Соглашению от [ Данные обстоятельства поставили меня в затруднительное положение и нанесли мне существенные убытки.

Согласно ст. В соответствии с п.

Претензия на оплату задолженности по договору поставки

Хотел снять квартиру, при написании договора я внес аванс в размере из , в квартиру не въехал клиентка просила подождать неделю до заселения За это время я передумал снимать эту квартиру так как произошли изменения в планах, я отказался от квартиры, а клиентка отказалась возвращать мне аванс. Могу ли я требовать возврата аванса и как это лучше сделать? Здравствуйте, необходимо смотреть договор, но скорее всего там предусмотрено, что в случае отказа от съема квартиры, аванс не возвращается.

Законом предусмотрено, что в случае, если фактическая площадь объекта не соответствует условиям ДДУ, участник долевого строительства вправе написать заявление застройщику на возврат денег за недостающие метры. Но не только уменьшение площади объекта является основанием для направления претензии застройщику. В процессе строительства дома застройщик очень часто допускает различные нарушения условий договора. По большей части они связаны с несоблюдением сроков строительства и сдачей объекта с явными недостатками по качеству.

Претензия на возврат денег

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Задаток продавцу — это подтверждение серьезных намерений покупателя, гарантия того, что сделка состоится. Предоставляя часть суммы вперед по официальному договору, покупатель многое выигрывает. Покупатель может и потерять деньги : если от сделки ему вдруг захочется отказаться по собственной прихоти, продавец имеет полное право не возвращать ему средства. Другое дело — наличие объективных причин, из-за которых покупатель отказывается от сделки. В таком случае он может получить деньги обратно, если это было предусмотрено договором. Любая сделка между продавцом и покупателем должна быть подкреплена договором. По сложившимся юридическим нормам, задаток передается после оформления предварительного договора с указанием стоимости квартиры, суммы задатка, пожеланиями и требованиями сторон, например с требованием выписки всех ранее проживавших в помещении людей.

Претензия о возврате задатка за квартиру образец

Согласно статье ГК РФ, договор поставки предполагает передачу товара поставщиком покупателю, который может использовать полученную продукцию исключительно в предпринимательских целях. Покупатель при этом, в соответствии со статьей ГК РФ, обязуется перечислить поставщику деньги за полученную продукцию. Таким образом, основные обязанности поставщика и покупателя при исполнении договора поставки включают поставку и последующую оплату полученного товара соответственно. Помимо основных обязанностей сторон договор может включать и дополнительные — например, об отгрузке товаров:.

Скачать файлы документа Бланк и заполненный образец. Файлы в. DOC: Бланк претензии на возврат денег Образец претензии на возврат денег.

Согласно Гражданскому Кодексу Республики Беларусь, прежде чем подавать исковое заявление в судебные инстанции, одна из сторон, посчитавшая себя пострадавшей, обязана предъявить претензию. Исключениями из правила являются те случаи, когда заключённый между сторонами договор предполагает урегулирование конфликта иными досудебными путями: к примеру, разрешение спора с помощью участия внесудебного арбитра или медиатора, а также путём устных переговоров. Прежде чем переходить к попытке уладить разногласия без обращения в высшие инстанции, необходимо знать, как правильно составить и написать претензию.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как передать деньги за квартиру - пошаговая инструкция Сам себе риэлтор

.

.

.

.

.

.

.

.