+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как Проверить Есть Ли Материнский Капитал У Частного Лица

Как Проверить Есть Ли Материнский Капитал У Частного Лица

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения усыновления второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря года. На вопросы читателей сайта "РГ" о материнском капитале отвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин, юристы Независимого аналитического агентства " Инвесткафе ". Вопрос: Здравствуйте.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить собственника квартиры перед покупкой

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос - ответ

Какую недвижимость смогут приобрести родители и что для этого нужно? Как выделить доли в праве собственности на жилье и что будет, если это не сделать? Одно из направлений использования средств материнского семейного капитала — улучшение жилищных условий. Маткапитал может пойти на строительство или реконструкцию жилого дома, приобретение жилья. Но тем, кто решил использовать средства дополнительной господдержки на покупку жилого помещения, нужно помнить о нюансах этой сделки.

Но нужно иметь в виду: поскольку средства материнского капитала перечисляются продавцу в безналичной форме, он получает их в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении Пенсионным фондом заявления о распоряжении этими деньгами.

При этом само заявление рассматривается в месячный срок с даты его приема со всеми документами. Несмотря на то что до полной оплаты имущество находится в залоге у продавца если в договоре не предусмотрено иное , не все продавцы на рынке готовы совершить сделку с использованием маткапитала из-за задержки получения денежных средств.

Также средства материнского капитала можно направить на уплату первоначального взноса, основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения. В таком случае не нужно дожидаться трехлетия ребенка, в связи с рождением усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. В остальных случаях, при покупке квартиры без привлечения заемных средств, заявление о распоряжении материнским капиталом до трехлетия ребенка просто не примут.

Более того, необходимо с осторожностью относиться к приобретению жилья не в месте проживания семьи, а в других регионах России. Такое распоряжение материнским капиталом законом прямо не запрещено, но доказать реальное улучшение жилищных условий в подобных случаях порой крайне сложно.

При рассмотрении заявления ПФР и в дальнейшем суд оценивают, произошло ли при покупке недвижимости в другом городе фактическое улучшение жилищных условий.

Хотя каждая ситуация индивидуальна, одно можно сказать точно: приобретение квартиры в другом регионе не всегда относится к таким улучшениям, равно как и покупка доли в ней. Жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим правилам, требованиям законодательства — оно должно быть жилым.

Купить недвижимость, находящуюся в аварийном состоянии, не получится. ПФР направляет в органы государственного жилищного надзора и контроля запрос об отсутствии или наличии информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и о признании многоквартирного дома, в котором находится квартира, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Если ПФР выявит ветхость жилья, будет вынесено решение об отказе в распоряжении средствами материнского капитала. Таким образом, главное условие приобретения жилого помещения с использованием маткапитала — реальное улучшение жилищных условий.

Процедура приобретения жилья с использованием материнского капитала достаточно длительная. Итак, вы получили сертификат и выбрали подходящую недвижимость. Что дальше? Продавцом может быть как физическое, так и юридическое лицо. Договор заключается в простой письменной форме в двух экземплярах для каждой стороны.

Нотариальное удостоверение не требуется, за исключением случаев, когда на стороне продавца выступают несколько долевых собственников и каждый отчуждает свою долю отдельно, а также когда имущество принадлежит несовершеннолетнему гражданину. Граждане вправе обратиться в любой территориальный орган ПФР вне зависимости от места жительства или фактического проживания.

Можно обращаться напрямую или через МФЦ. Подать заявление можно в электронной форме или посредством почтовой связи. Подробнее о правилах подачи заявления и документов — в Приказе Минтруда России от 24 марта г. После перечисления Пенсионным фондом денежных средств обратитесь за снятием обременения в Росреестр. При уклонении продавца от снятия обременения следует обращаться в суд.

Родители обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств маткапитала, в общую собственность — свою и детей первого ребенка и последующих детей — с определением размера долей по соглашению п. Административная или уголовная ответственность за неисполнение обязанности по оформлению долей не предусмотрена, но это не означает, что данную обязанность можно игнорировать. Прокурор вправе в любой момент обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки или с иском о возложении обязанности на родителей выделить долю в жилом помещении.

Признание сделки недействительной означает, что право собственности граждан на приобретенное с привлечением маткапитала жилье будет признано отсутствующим, запись в ЕГРН — ликвидирована.

Впоследствии ПФР может обратиться в суд с иском о взыскании затраченных средств материнского капитала, и в случае удовлетворения требований деньги придется вернуть.

Кроме того, если в дальнейшем супруги обратятся в суд с заявлением о расторжении брака, о разделе общего имущества, судья поднимет вопрос об определении долей в праве собственности на помещение. При ответе на этот вопрос необходимо исходить из того, приобретена ли недвижимость исключительно за счет материнского капитала или были привлечены также собственные средства родителей. В этом случае жилое помещение оформляется в общую долевую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Можно самостоятельно заключить такое соглашение, а затем обратиться в МФЦ для дальнейшей регистрации в Росреестре. Если по договору купли-продажи приобретателем недвижимости является каждый из членов семьи, то процедура обойдется в 2 тыс.

Собственные средства супругов являются совместно нажитым имуществом, в то время как материнский капитал к таковому не относится. Поэтому соглашение об определении долей в праве долевой собственности в данном случае имеет свои особенности. Во-первых, оно содержит элементы соглашения о разделе общего имущества супругов.

Во-вторых, оно в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. Стоимость нотариального удостоверения такого соглашения в Москве колеблется от 5 до 15 тыс. В эту стоимость включаются государственная пошлина нотариальный тариф в размере руб. Здесь также имеет значение, привлекались ли при покупке собственные средства родителей.

Если нет, необходимо исходить из принципа равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала. Если были задействованы также личные деньги супругов, доли можно определить пропорционально собственным вложениям. Главное — сохранить минимально возможные доли детей. Эти доли рассчитываются следующим образом: величину используемого маткапитала нужно разделить на количество членов семьи — получаем обязательную долю по сертификату в денежном выражении.

Затем стоимость квартиры надо разделить на обязательную долю в денежном выражении. Пример: представим семью из двух детей и двух родителей. Квартиру они купили за 2 млн руб. Из них тыс. Не стоит пытаться совершить фиктивную сделку для обналичивания материнского капитала и получения материальной выгоды. Такие действия квалифицируются по ст. В частности, существует запрет на совершение сделки купли-продажи законными представителями несовершеннолетних с близкими родственниками.

Оформить подписку Стать экспертом. Рубрика: Вопросы недвижимости, ЖКХ и земельных правоотношений. Розум Екатерина. Какую недвижимость можно купить? Граждане вправе приобрести: квартиру или ее часть; жилой дом или его часть; комнату в квартире или жилом доме. К приобретаемой недвижимости выдвигается несколько требований.

Жилое помещение должно находиться в пределах Российской Федерации. Как купить жилье — по пунктам Процедура приобретения жилья с использованием материнского капитала достаточно длительная.

Заключите договор купли-продажи жилого помещения. Зарегистрируйте договор купли-продажи жилого помещения. Подайте заявление о распоряжении средствами частью средств материнского капитала. Вместе с заявлением необходимо предоставить: документы, удостоверяющие личность паспорт гражданина РФ, временное удостоверение личности гражданина РФ и др.

Выделите доли в праве общей собственности. А можно не оформлять доли? Срок на оформление долей — 6 месяцев. Он исчисляется с момента: перечисления Пенсионным фондом средств маткапитала продавцу по договору купли-продажи; снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения жилья с использованием ипотечного кредита; подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта недвижимости — в случае участия в долевом строительстве и др.

Читайте также. Родителям — о том, как поставить ребенка на регистрационный учет и снять с него; как определить размер долей в праве собственности на квартиру, купленную с привлечением средств маткапитала, и как ее продать; о передаче ребенку недвижимости в счет исполнения алиментных обязательств и привлечении второго родителя к участию в дополнительных расходах на ребенка. Как выделить доли в праве собственности на жилье? Если жилье приобретено только за счет средств маткапитала.

Если жилье приобретено с привлечением также собственных средств родителей. В каком размере должны быть выделены доли? Посчитаем: руб. Фиктивная покупка Не стоит пытаться совершить фиктивную сделку для обналичивания материнского капитала и получения материальной выгоды. Отношения с органами государственной и муниципальной власти. За клевету собираются сажать на 5 лет. Как избежать уголовной ответственности за сплетни и что делать, если вы сами стали жертвой клеветников?

Охотин Сергей. Защита прав потребителей. Сазонов Станислав. Защита и правовое сопровождение бизнеса. Законы не нарушают, их просто… игнорируют. Уже почти пять лет краснодарская компания не может добиться от таможни излишне уплаченных таможенных платежей. Всему виной разное толкование судами одних и тех же норм права. Гаврюшкин Сергей. Все материалы темы Господдержка — семьям с детьми. Как получить жилье от государства?

Безработные мамы могут переобучиться и повысить квалификацию за счет государства. Право на обучение и получение стипендии предоставляется неработающим женщинам, которые находятся в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет или имеют детей дошкольного возраста.

Покупка жилья с использованием средств маткапитала

Госпрограмму материнского капитала продлили до конца года. Теперь сертификат смогут получить за первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января года. Размер маткапитала проиндексирован и составляет ,6 тыс.

Семейный капитал предоставляется гражданам независимо от получения иных мер социальной поддержки, предусмотренных федеральным и региональным законодательством, если ранее они не воспользовались правом на его получение. Если гражданин одновременно имеет право на получение семейного капитала по нескольким основаниям, размер семейного капитала не суммируется и устанавливается по выбору заявителя.

Уважаемые посетители сайта! На Ваше обращение, направленное на официальный сайт министерства социальной политики края, сообщаем. В соответствии с Законом края от В соответствии с Законом Красноярского края от На Ваше обращение, направленное на официальный сайт министерства социальной политики Красноярского края, сообщаем.

Материнский (семейный) капитал жилищных условий

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Программа регионального маткапитала реализуется в два этапа. Получение сертификата на материнский капитал см. Использование сертификата, то есть возмещение семье потраченных средств описано в данной услуге. Размер сертификата ежегодно индексируется и в году составляет ,98 руб. С его помощью вы можете компенсировать понесённые затраты по одному или сразу нескольким из этих направлений:.

Материнский капитал

На этапе сбора документов для сделки закажите выписку о размере или остатке материнского капитала. Для этого посетите МФЦ и предъявите следующие документы:. Например, для жителей Москвы информация есть на этом сайте. Главное о материнском капитале для покупки жилья.

Напомним, программа материнского семейного капитала МСК направлена на оказание поддержки семьям, в том числе и на получение образования детей. Так, средства МСК можно направить на образование любого из детей в учебном заведении, а также на оплату проживания и пользования коммунальными услугами в студенческом общежитии на время обучения.

Какую недвижимость смогут приобрести родители и что для этого нужно? Как выделить доли в праве собственности на жилье и что будет, если это не сделать? Одно из направлений использования средств материнского семейного капитала — улучшение жилищных условий. Маткапитал может пойти на строительство или реконструкцию жилого дома, приобретение жилья.

Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал?

Вопрос: Как направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома без привлечения строительной организации? Ответ: Нужно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации, имея на руках документы: документ, подтверждающий право собственности на землю под строительство на владельца сертификата или законного супруга , уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства индивидуальный жилой дом будет оформлен в собственность детей, матери и отца. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить продавца недвижимости перед покупкой

Для большинства российских семей материнский капитал становится неплохим дополнительным финансовым подспорьем при покупке квартиры. Но, как и у любой формы государственной поддержки семей, и у материнского капитала есть свои нюансы. Ниже я расскажу вам о некоторых из них. Заказ справки об остатке средств материнского капитала на дату. Онлайн заказать пока, к сожалению, нельзя. Срок исполнения справки — 10 рабочих дней.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

.

Также средства материнского капитала можно направить на уплату Продавцом может быть как физическое, так и юридическое лицо.

.

Какие сложности могут возникнуть при покупке жилья на маткапитал

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милован

    Дорогой эксперт, текст выступления в ролике надо было отрепетировать и написать на бумаге, терпения не хватает вас слушать вы же не на кухне сонную беседу ведете сами с собой. ИЗВИНИТЕ.

© 2018-2022 russiaflot.ru